Od lutego 2012 r. serwis Nowoczesna Firma wyświetlać będzie w sekcji "Nieruchomości" wyłącznie oferty z serwisu Domiporta.pl.

Serwis Nf.pl to medium wiedzy dla biznesu, upowszechniające nowoczesne metody zarządzania. Serwis skierowany jest do menedżerów i osób podejmujących kluczowe decyzje w firmach. Nf.pl należy do czołówki w kategorii tematycznej biznes, finanse, prawo.

Ceny po jakich zawierane są transakcje na rynku mieszkaniowym potrafią znacząco odbiegać od tego, czego życzyliby sobie sprzedający. 10-proc. obniżki są niemal normą.

Nawet o jedną czwartą - o tyle potrafią być niższe ceny transakcyjne mieszkań od tych z ofert wystawianych przez sprzedających. Z największymi różnicami mamy do czynienia w przypadku mieszkań największych, od czterech pokoi wzwyż. W Gdańsku sięgają one nawet 28,7 proc. Z kolei najmniej skłonni do negocjacji są sprzedający mieszkania dwu- i trzypokojowe. Do takich wniosków skłania analiza przeprowadzona w oparciu o oferty sprzedaży mieszkań zamieszczone w serwisie Domiporta.pl w grudniu ub.r. oraz ceny, po których transakcje zakupu lokali w IV kw. ub.r. realizowali klienci Open Finance. Pod uwagę wzięliśmy sześć miast: Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawę i Wrocław.

Najnowsze produkty oraz technologie dla branży budownictwa przyciągnęły na poznańskie targi budowlane całą rzeszę profesjonalistów poszukujących rozwiązań na miarę swoich potrzeb. Jak widać po tegorocznej frekwencji - mamy do czynienia z olbrzymim zainteresowaniem odbywającymi się w dniach 24-27 stycznia w Poznaniu targami BUDMA, BUMASZ, CBS oraz GLASS.

Pierwszym krokiem realizacji partnerstwa jest nowa odsłona newslettera GazetaDom.pl - w zmienionej szacie graficznej i układzie funkcjonalnym.

Dzięki wsparciu serwisu Domiporta.pl oprócz informacji o inwestycjach, zasadach finansowania nieruchomości czy zagadnień prawnych dotyczących rynku nieruchomości, mamy możliwość prezentacji najnowszych ofert kupna, sprzedaży i wynajmu mieszkań oraz domów z całej Polski.

Dzięki podjętym działaniom treści obu serwisów będą się uzupełniały, a Państwo otrzymacie komplet rzetelnych i najświeższych informacji z rynku nieruchomości w jednym miejscu.

Mamy zaszczyt zaprosić Państwa do odwiedzenia III edycji Giełdy Domów i Mieszkań "Wrocławski Adres" pod hasłem "do zamieszkania na wiosnę".

5 lutego w niedzielę, w przepięknym wnętrzu Muzeum Architektury po raz III spotkamy się z wrocławskimi Deweloperami, firmami związanymi z branżą nieruchomości, wyposażenia wnętrz oraz kredytów mieszkaniowych.

Z przyjemnością informujemy, że od początku 2012 roku Domiporta.pl współpracuje z serwisem Budnet.pl. Serwis ten jest skierowany do szerokiego grona odbiorców i uczestników rynku budowlanego. Nawiązane partnerstwo ma na celu zwiększenie efektywności ofert zamieszczanych w naszym serwisie.

Ogłoszenia w Budnet.pl publikowane są w formie krótkich leadów przenoszących do serwisu Domiporta.pl - co zwiększa skuteczność ogłoszeń i pozwala dotrzeć z ofertą do jeszcze szerszego grona użytkowników.

Spadek cen mieszkań oraz wysoka inflacja sprawiły, że dla osób wynajmujących mieszkania ubiegły rok nie należał do specjalnie udanych. Kto przed rokiem dokonał takiej inwestycji może żałować, bo znacznie lepiej wyszedłby na obligacjach skarbowych czy lokacie bankowej.

Osoby, które przed rokiem zainwestowały w mieszkanie na wynajem nie mają specjalnych powodów do zadowolenia. Średni realny zwrot z tytułu takiej inwestycji w 2011 roku wyniósł minus 5,5 proc., co prześledziliśmy na podstawie transakcji dokonywanych przez klientów Open Finance oraz ofert wynajmu zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl.

Miło nam poinformować, iż serwis Domiporta.pl podpisał umowę partnerską z serwisem Trójmiasto.pl.

Od stycznia 2012 r. ogłoszenia nieruchomości z województwa pomorskiego publikowane na serwisie Domiporta.pl, będą ukazywać się również na lokalnym serwisie - Trójmiasto.pl. Współpraca z Trójmiasto.pl jest dodatkowym miejscem prezentacji ofert klientów Domiporta.pl z Pomorza, co zwiększa skuteczność prezentowanych ogłoszeń i pozwala dotrzeć z ofertą do jeszcze szerszego grona użytkowników.

W ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu inflacji, średnia strata z tytułu inwestycji w mieszkanie na wynajem w skali roku zbliża się do 6 proc.

Coraz większe straty liczą osoby, które pod koniec ubiegłego roku zdecydowały się na zakup mieszkania na wynajem. Średni nominalny zwrot z inwestycji w przypadku siedmiu monitorowanych przez nas miast w skali 12 miesięcy wyniósł minus 1,4 proc. Stało się tak, ponieważ dochody z najmu nie zdołały pokryć strat z tytułu malejącej wartości samych mieszkań. Średni spadek cen mieszkań w ciągu roku dla Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia wyniósł bowiem 5,5 proc., podczas gdy przed rokiem przy ówczesnych stawkach najmu, średnia rentowność najmu netto, czyli po potrąceniu 8,5-proc. podatku ryczałtowego, wyniosła niespełna 4,1 proc.

Trwają przygotowania do Międzynarodowych Targów Maszyn Budowlanych, Pojazdów oraz Sprzętu Budowlanego BUMASZ, których najbliższa edycja odbędzie się w dniach 24-27 stycznia 2012 roku w Poznaniu. Wszystko wskazuje na to, że w tych odbywających się w cyklu dwuletnim targach udział wezmą czołowe firmy zajmujące się produkcją oraz dystrybucją specjalistycznego sprzętu budowlanego.

Gwiazdy show-biznesu, najlepsi menedżerowie w Polsce i dziennikarze zjawili się 11 października w hotelu Hyatt w Warszawie na corocznej gali Luksusowa Marka Gentlemana, organizowanej przez magazyn Gentleman.

Choć to już trzecia odsłona prestiżowej edycji spotkań wszystkich tych, którzy cenią sobie najwyższą jakość produktów i usług, to jednak w zgodnej opinii większości gości - tegoroczna impreza była wyjątkowa. Magia hotelu Hyatt, oprawa artystyczna, ale przede wszystkim elitarność nagród, przyciągnęły najważniejsze media, celebrytów i biznesmenów, jak nigdy dotąd.

W tym roku magazyn wyróżnił najbardziej ekskluzywne marki w ośmiu kategoriach:
Bezpieczny Samochód, Biżuteria, Jakość, Private Banking, Gadżet, Importer Win, Sport i Rekreacja, Zegarek Męski. Zanim jednak na scenie pojawili się laureaci, do zgromadzonych gości wyszła wschodząca gwiazda muzycznej estrady Sabina „Sago” Golanowska. Artystka rozgrzała publiczność światowymi hitami oraz kilkoma piosenkami z własnego repertuaru. Niedługo potem dołączyli do niej prowadzący galę: Anna Popek, Mirosław Kowalczyk, a także redaktor prowadzący miesięcznika „Gentleman” Jerzy Mosoń, który rozpoczął część oficjalnąwimprezy. Jak podkreślił, to naturalne, ze w czasach globalnego kryzysu tożsamości niektórzy z nas chcą identyfikować się z tym co najlepsze. - Od lat marka to już nie tylko logo, ale też wizerunek – mówił Mosoń. - To, jaki on jest decyduje o tym, czy pragniemy utożsamiać z daną marką - a co za tym idzie - czy chcemy korzystać z produktów i usług z nią kojarzonych. Nie każda firma ma jednak szansę zostać Luksusową Marką Gentlemana - kontynuował. Ponieważ nie wszystkie znane marki przedstawiają tak wysoką jakość, ja te, które prezentują tegoroczni laureaci.

Jak się okazało tę najwyższą jakością zaprezentowały następujące marki:
Subaru – w kategorii Bezpieczny Samochód (nagrodę odebrał prezes firmy Subaru Import Polska – Witold Rogalski),
Lisiewski Group – Biżuteria (nagrodę odebrał pan Wojciech Piróg),
WELMAX - Jakość (nagrodę odebrała Justyna Szubert - dyrektor operacyjny firmy WELMAX),
BRE Bank - Private Banking (nagrodę odebrała dyrektor departamentu Private Banking oraz prezes zarządu BRE Wealth Management S.A. - Małgorzata Anczewska),
Volish – Gadżet (nagrodę odebrał współwłaściciel marki Volish - Dawid Urban),
Wine4You - Importer win (nagrodę odebrał współwłaściciel marki – Jarosław Cybulski),
Twój Fitness - Sport i Rekreacja (nagrodę odebrał prezes firmy Artur Ligęska),
Sturmanskie Strela - Zegarek Męski (nagrodę odebrał właściciel firmy PoljotEuro - Gocza Gigauri).

więcej zdjęć »»

Ostatnie półrocze na rynku nieruchomości charakteryzowało się dużą podażą nowych mieszkań, która wynika głównie ze zwiększonej ilości oddanych do użytkowania inwestycji oraz nadal wyczuwalnej niepewności na rynku kredytów mieszkaniowych.

W tej sytuacji deweloperzy zaczęli obniżać ceny oraz wprowadzać inne zachęty do zakupu, za pomocą których próbują rozładować nadmiar ofert i pobudzić klientów do działania. Sytuacja na rynku nowych mieszkań wpływa także na rynek wtórny. W związku z tanieją-cymi nowymi mieszkaniami, również zbywcy mieszkań używanych zmuszeni są do obniżenia swoich cen ofertowych.

Kupno przed rokiem mieszkania pod wynajem nie przyniosło zysków. W ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu inflacji, strata z takiej inwestycji średnio wyniosła 4,5 proc.

4,15 proc. – takiego średniego dochodu netto, czyli już po zapłaceniu 8,5-proc. podatku ryczałtowego, może oczekiwać osoba, która rozważa inwestycyjny zakup mieszkania z myślą o jego wynajmowaniu (nie posiłkując się kredytem).

Już 27 października w hotelu Marriott w Warszawie odbędzie się 4. edycja konferencji "Biurowce w Polsce", organizowana przez Nowy Adres S.A. To najważniejsze i najbardziej prestiżowe spotkanie branży biurowej w Polsce. W konferencji udział weźmie ponad 30 prelegentów reprezentujących pełne spektrum poglądów i opinii oraz ponad 200 uczestników czynnie działających w branży nieruchomości.

Już 28 listopada w hotelu Novotel Centrum w Warszawie odbędzie się piata edycja konferencji "Polski Rynek Mieszkaniowy", organizowanej przez Nowy Adres S.A. To najważniejsze i najbardziej prestiżowe spotkanie branży mieszkaniowej w Polsce, tradycyjnie ma na celu podsumowanie mijającego roku i wskazanie najbardziej prawdopodobnych scenariuszy na przyszłość.

W konferencji udział weźmie ponad 30 prelegentów reprezentujących różne, czasem skrajne poglądy i opinie oraz ponad 200 uczestników czynnie działających na polskim rynku mieszkaniowym. Wszyscy zaproszeni goście to praktycy z wieloletnim doświadczeniem. Podczas konferencji odbędzie się również premierowa prezentacja najświeższych wyników badań "Polski Rynek Mieszkaniowy. Popyt i preferencje nabywców", realizowanych we współpracy z niezależnym instytutem badawczym.

Polski rynek nieruchomości otrząsnął się już ze skutków globalnego spowolnienia gospodarczego. Jednak prognozy o jego powrocie na ścieżkę szybkiego rozwoju raczej się nie sprawdzą: branżę czeka jeszcze parę lat zaciskania pasa - tak w skrócie można podsumować gorące dyskusje podczas premierowej edycji konferencji „Forum Rynku Nieruchomości” zorganizowanej przez firmę Nowy Adres S.A., która odbyła się pod koniec września w sopockim hotelu Sheraton

Spadające ceny mieszkań sprawiają, że przy stabilnych stawkach najmu wzrosła opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem.

Wskaźnik średniej rentowności netto, liczony w oparciu o aktualne oferty wynajmu pochodzące z serwisu Domiporta.pl oraz ceny transakcyjne mieszkań, po których klienci Open Finance realizowali ich zakup w ostatnich trzech miesiącach, wzrósł po wrześniu do 4,16 proc. Prezentowany przez nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem.

Targi nieruchomościowe to najlepsze miejsce na mieszkaniowe zakupy: w jednym miejscu i czasie można zapoznać się z pełną ofertą rynku, dowiedzieć się wszystkiego o interesującej nas inwestycji, a nawet podpisać umowę rezerwacyjną. Już 15. i 16. października w hali nr 4 Centrum Expo XXI odbędzie się 17. edycja Targów Mieszkań i Domów nowyadres.pl. To może być jedna z ostatnich okazji na atrakcyjną transakcję - w przyszłym roku rynek kredytów hipotecznych czekają duże zmiany.

Nie ma lepszego miejsca na poszukiwanie mieszkania niż targi nieruchomościowe: w jednym miejscu i czasie można zapoznać się z pełną ofertą rynku, dowiedzieć się wszystkiego o interesującej nas inwestycji, a nawet podpisać umowę rezerwacyjną. Już 15. i 16. października w hali nr 3 Międzynarodowych Targów Poznańskich odbędzie się 8. edycja Targów Mieszkań i Domów nowyadres.pl. Warto je odwiedzić także dlatego, że wielu wystawców przygotowało unikalne promocje, aktualne tylko podczas targowego weekendu.

Nie ma lepszego sposobu na poszukiwanie mieszkania niż targi nieruchomościowe: w jednym miejscu i czasie można zapoznać się z pełną ofertą rynku, dowiedzieć się wszystkiego o interesującej nas inwestycji, a nawet podpisać umowę rezerwacyjną. Już 1 i 2 października w hali Orbita odbędą się pierwsze tej jesieni Targi Mieszkań i Domów we Wrocławiu. Warto je odwiedzić także dlatego, że wielu wystawców przygotowało unikalne promocje, aktualne tylko podczas targowego weekendu.

Nie ma lepszego miejsca na poszukiwanie mieszkania niż targi nieruchomościowe: w jednym miejscu i czasie można zapoznać się z pełną ofertą rynku, dowiedzieć się wszystkiego o interesującej nas inwestycji, a nawet podpisać umowę rezerwacyjną. Już 24. i 25. września w hali nr 3 Międzynarodowych Targów Gdańskich odbędą się pierwsze tej jesieni targi nieruchomości w Trójmiejście - 11. edycja Targów Mieszkań i Domów nowyadres.pl. Warto je odwiedzić także dlatego, że wielu wystawców przygotowało unikalne promocje, aktualne tylko podczas targowego weekendu.